Entrepôts à louer – stockage, logistique et self-storage

Logistique du dernier kilomètre en Belgique : localisations, surfaces et arbitrages de coûts

La logistique du dernier kilomètre en Belgique connaît une transformation profonde, portée par la croissance du e-commerce et les nouvelles contraintes de livraison urbaine. Alors que les grandes métropoles comme Bruxelles, Anvers, Gand ou Liège durcissent leurs réglementations d'accès, les opérateurs logistiques et les retailers doivent repenser la localisation, la taille et le coût de leurs espaces de stockage de proximité. Ce guide offre un panorama complet et chiffré pour vous aider à prendre les meilleures décisions immobilières.

Efficacité énergétique des entrepôts en Belgique : réduire les coûts et atteindre les objectifs ESG

L'énergie est l'un des postes de coûts d'exploitation des entrepôts qui connaît la plus forte croissance en Belgique. Entre 2021 et 2024, les prix de l'électricité industrielle en Belgique ont augmenté de plus de 60 % en termes réels, sous l'effet de la volatilité des prix du gaz, des investissements dans les infrastructures du réseau et des taxes liées à la transition énergétique intégrées dans les tarifs énergétiques belges. Parallèlement, les engagements ESG des entreprises exigent de plus en plus que les opérations logistiques démontrent leurs progrès en matière de décarbonisation, non seulement au niveau de la flotte, mais aussi au niveau des bâtiments. Ce guide explique aux locataires d'entrepôts en Belgique comment réduire leurs coûts énergétiques, évaluer les performances environnementales des biens immobiliers potentiels et respecter leurs obligations de reporting ESG.

Marchés d'entrepôts à surveiller en Belgique : où se trouve la vraie opportunité

Les marchés d'entrepôts émergents en Belgique redessinent la stratégie des occupants. Alors que Bruxelles et Anvers exigent des loyers premium, Charleroi, Liège et les hubs secondaires offrent une véritable valeur et une sérieuse infrastructure logistique. Ce que vous devez savoir pour placer vos enjeux en 2026.

Checklist de visite pour Entrepôts en Belgique

Vous avez trouvé un entrepôt prometteur. Avant de vous engager, vous avez besoin d'une checklist de visite pour entrepôt afin de ne rien oublier. Ce guide vous fait passer en revue tous les points critiques : accès, utilités, condition structurelle et clauses du bail.

Date	Centre d'affaires	Locataire	m2	Agence
2026 Q1	4 industrial buildings - Belgium	SmartUnit	30911	Knight Frank Belgium
2026 Q1	Oosterring 12 - Macbeth, Genk	Provan - Kingspan Group	11144	Knight Frank Belgium
2026 Q1	Brixton Park, Zaventem	Dog Chef	2000	Knight Frank Belgium

Date

Centre d'affaires

Locataire

Agence

2026 Q1

4 industrial buildings - Belgium

SmartUnit

30911

Knight Frank Belgium

2026 Q1

Oosterring 12 - Macbeth, Genk

Provan - Kingspan Group

11144

Knight Frank Belgium

2026 Q1

Brixton Park, Zaventem

Dog Chef

2000

Knight Frank Belgium

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